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マンション管理士とは?

国土交通省所管の「マンション管理士」(名称独占資格)国家試験の合格者

  • 専門知識をもってマンション管理組合の運営、マンションの維持・管理に関して管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者などの相談に応じ、適切な助言や指導、援助等のコンサルティング業務を行う。
  • 管理組合の立場で様々な問題の解決をサポートする。
  • 国土交通省のホームページ「マンション管理について」

    よねくらマンション管理士事務所は

 

 ファイナンシャルプランナーとして資金管理面から
    マンション管理業務をサポートします           

            

行政書士業務はこちらです

コラム

  • マンションの修繕積立金が足りない

    マンションの修繕が必要なのに修繕積立金が不足している管理組合が多い。
    特にバブル期に建築されたマンションは老朽化し、
    大規模修繕の必要となっているマンションが多い。ーー           
  • (ブログを公開しました) 行政書士事務所 開業準備中   http://yonekura.sblo.jp/

トピックス

平成28年6月、佐鳴台パーク・ホームズ、設計監理方式で大規模修繕は始まりました。

管理会社主導から住民代表の修繕委員会主導での大規模修繕

  • 築25年111戸14階建てのマンション第二回目の大規模修繕を住民代表の修繕委員会主導で設計監理方式でスタートいたしました。
  • 平成30年1月完了予定です。
  • 平成28年5月25日修繕委員会の答申により理事会で決定、6月18日管理組合総会で決議しました。
  • 6月住民のアンケート調査から、7月建物診断で実質スタートです。
  • 7月11日、水道直結方式検討のため屋上高架水槽など点検。
  • 7月26日タイル、塗装付着力検査、コンクリート中性化測定、給排水設備内視鏡検査3戸、16戸のバルコニー立ち入り検査をしました。
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  • ★7月25日(土)(1:30~浜松Uホール)
  • マンション管理ビギナーズセミナー開催結果
  • テーマは「豊かなマンションライフのためのコミュニケーション」        講師は 静岡県マンション管理士会会員  井出あゆみさん。
  • 2部 分譲マンション相談会(希望者のみ)
  • 協賛・申し込み 浜松市住宅課
  • 参加者:講座14組18名、相談7組7名
  • 挨拶:浜松市役所都市整備部 内山 俊宏 住宅課長他
  • 主な相談内容
    • 役員のなり手不足による管理組合の運営について
    • 管理組合と自治会との関わり方(自治会費捻出方法等)
    • 長期修繕計画について(大規模修繕の資金捻出方法と積立金との兼ね合い等)
    • 管理会社との関係について(委託方法等)
    • 管理費、修繕積立金の取り扱いについて(管理組合負担、個人負担の棲み分け等)